Описание товара
Инвестиции под залог недвижимости Широкий портфель объектов недвижимости, с фильтрацией не ликвидных объектов. Самый высокий пассивный доход по сравнению с другими продуктами. Инвестиции обеспечены залогом по ФЗ №102.
Компания КапиталИнвестБВ (CapitalInvestBV)
Минимальная доходность наших инвесторов от размещенных денежных средств в залоговые займы составляет 26,4% годовых, то есть 2.2% в месяц, а основная сумма займа подлежит возврату в конце срока согласно договору займа заключенному с "ЗАЁМЩИКОМ-ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ".
ЧТО ТАКОЕ ИНВЕСТИЦИИ В ЗАЛОГОВЫЕ ЗАЙМЫ
Один из способов вложения средств — инвестиции под залог недвижимости. При этом используется простая и понятная схема
Инвестор выдает частному лицу заём под залог недвижимого имущества, и при оформлении договорных обязательств договор в обязательном порядке регистрируется в соответствующих органах, а на квартиру или дом накладывается обременение до полного погашения заемщиком долга
Заемщик выплачивает проценты по займу ежемесячно в течение всего срока заключенного договора. По истечении срока заемщик может либо полностью погасить заём, либо продлить договор по согласованию сторон
Заём предоставляется для ведения предпринимательской деятельности
В том случае, если заемщик нарушает свои обязательства по выплате ежемесячных выплат, ему начисляются пени за просрочку, а если выплаты не возобновляются, то инвестор имеет право обратить на объект залога взыскание и недвижимость будет продана по решению суда. При этом инвестору вернут всю сумму займа с процентами, штрафами и неустойкой
ЗАЙМОДАВЕЦ передаёт в собственность ЗАЕМЩИКУ в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором, денежные средства, а ЗАЕМЩИК в срок согласно договору возвращает предоставленную сумму займа и уплачивает на неё проценты в порядке, размерах и сроки, установленные настоящим Договором.
Указанная сумма займа предоставляется ЗАЕМЩИКУ для ведения предпринимательской деятельности, не связанные с личными нуждами.
Например стоимость ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА по соглашению сторон составляет 4 200 000 (Четыре миллиона двести тысяч) рублей 00 копеек, а "ИНВЕСТОР" выдает до 50 процентов о рыночной стоимости. Данная стоимость остаётся неизменной в течении действия настоящего договора независимо от размера остатка задолженности по договору денежного займа. То есть, каждый заём более чем в два раза обеспечен залогом ликвидной недвижимости, Это позволяет обеспечить возврат инвестиций с высокой доходностью.